24년도 출산예정인 둘째 정보를 찾아보다가 신생아 특례 대출에 대해 알게 되었습니다.
지금 살고 있는 집도 전세로 살고 있습니다. 2년 살았고 같은 가격으로 2년을 살게 되었습니다.
주거 안정에 대한 필요성을 느끼기에 집을 매수는 하고 싶지만 높은 금리와 높은 집 가격으로 고민이 많았습니다.
24년도 부터 시행된다고 하니 아래에서 신생아 특례 대출 및 전세자금대출 금리를 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
신생아 특례 대출
국토부가 저출산 극복을 위한 주거지원을 발표했습니다.
22년 합계 출산율 0.78명 조사되고 있습니다.
이로 인해 인구위기 문제로 인해 저출산 문제 정부도 대응이 필요하다고 합니다.
자세한 내용은 아래 링크에서 확인하시길 바랍니다.
자녀 출산시 우대금리를 받아 대출에 대한 이자를 절약할수 있습니다.
소득에 따라 금리는 기존 금리보다 1.6~3.3% 낮은 특례 금리로 최대 5년간 이용 할수 있습니다.
특례 대출 후 자녀를 출산시 신생아 1명당 0.2% 금리 인하를 할수 있으며 특례 금리 5년 연장이 가능하며 최장 15년까지 가능합니다.
자녀를 출산한 가구의 지원을 위해 소득기준이 7천만원에서 1.3억원 증가되었습니다.
대출한도가 4억에서 5억으로 상향되며, 기존 주택 매매가격은 6억에서 9억으로 올라갔습니다.
신생아 특례 대출 전세자금
대출신청 기준 2년 내 출산한 무주택 가구이며 소득기준 6천만원에서 1.3억원 증가 되었습니다.
소득에 따라 1.1~3.0% 특례금리 4년 적용 받을수 있습니다.
특례 대출 후 자녀를 출산시 신생아 1명당 0.2% 금리 인하를 할수 있으며 특례 금리 4년 연장이 가능하며 최장 12년까지 가능합니다.
신생아 특례 대출 금리
신생아 특례 대출 구입 및 전세자금 대출을 정리해보겠습니다.
| 신생아 특례 대출 | 집 매매 대출 | 전세자금 대출 |
| 소득 | 1.3억원이하 | 1.3억원이하 |
| 자산 | 5.06억원이하 | 3.61억원이하 |
| 대상주택 | 주택가격 9억원 이하 | 수도권 5억원 지방 4억원 |
| 대출한도 | 5억원 | 3억원 |
| 소득별 금리 | 8.5천이하 1.6~2.7 | 7.5천이하 1.1~2.3 |
신생아 특례 대출 시작 날짜?
신생아 특례 대출은 2024년부터 시행 될 예정이라고 합니다.
기준금리가 높은 시대에 조금이라도 금리가 낮은 상품으로 매수하거나 전세를 살게되면 고정으로 나가는 비용을 줄일수 있어 많은 사람들에게 필요할것으로 보입니다.
출산 예정이시거나 자녀를 출산할 계획이 있으시다면 신생아 특례 대출에 대해 알아보시고 신청하시기 바랍니다.
출산 후 육아휴직 대해서도 알아보시기 바랍니다.
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